ZÁSADY KLIENTSKÝCH ZMĚN
Po uzavření Rezervační smlouvy na bytovou jednotku a úhradě rezervačního poplatku je budoucí kupující (klient) oprávněn předložit své požadavky na změny oproti standardnímu provedení bytové jednotky. Klient je oprávněn požadovat pouze takové KZ, jež nebudou zasahovat do obvodových konstrukcí objektu, protipožárních opatření, společných vnitřních rozvodů instalací a které nebudou mít dopad na harmonogram prací, vnější vzhled objektu a společných prostor. Všechny uplatňované KZ nebudou v rozporu s platnými zákony, vyhláškami a normami v tomto oboru. Podmínkou provedení KZ je to, že změna nesmí znehodnocovat, omezovat či jinak znevýhodňovat ostatní přilehlé byty a prostory a musí být v souladu s platnými zákony.
V ceně každého bytu je vybavení dle standardů, které jsou popsány níže.
LEGENDA:
* = možnost změn (všechny * označené prvky si může klient změnit za nestandardní, a to v rámci sortimentu dodavatele stavby).
Všechny ceny jsou uváděny bez DPH.
POZOR:
Výběr některých nestandardních nebo jiných prvků může mít vliv na cenu stavebních prací.
Při výběru jiného, než standardního prvku v rámci provádění tzv. klientských změn, se bude cena standardního prvku odečítat ve výši ceny uvedené v rozpočtu generálního dodavatele stavby. Cena nestandardního prvku se bude vždy přičítat dle maloobchodní ceny tohoto prvku. V případě, že volba klientských změn bude vyžadovat provedení víceprací, budou tyto vícepráce kalkulovány vždy individuálně ve vztahu ke konkrétnímu požadavku klientské změny nad rámec ceny nestandardního prvku.
BYT:
Slaboproudé vybavení: 1x domovní telefon v předsíni, připojení STA, kabel pro připojení Internetu
Vstupní dveře do bytu: protipožární dveře Sapeli -Elegant –Komfort s kukátkem, model 10 CPL kouřová struktura, ocelová zárubeň RAL 7016
Kování: bezpečnostní koule/klika s překryvem zámkové vložky HARMONIA HTSI DEF
PŘEDSÍŇ:
Podlaha: keramická dlažba, (v ceně 500,- Kč/m2 ) *
Stěny, strop: omítka, bílá barva
Vypínače: typ Tango, bílá barva, počet dle PD
Zásuvky: typ Tango, bílá barva, počet dle PD
OBYTNÉ MÍSTNOSTI:
Podlaha: plovoucí podlaha laminátová o tloušťce 8 mm, zátěžová třída 32/AC4 (v ceně 700,- Kč/m2 včetně lišt) *
Stěny, strop: omítka, bílá barva
Dveře: dveře jednokřídlé otevírané, Sapeli -Elegant –Komfort model 10 CPL + obložková zárubeň CPL laminát – v barevném provedení dle vzorníku dodavatele *
Kování dveří: klika/klika, typ LEKO GULF *
Vytápění: teplovodní podlahové vytápění s termostatem
Vypínače: typ Tango, bílá barva, počet dle PD
Zásuvky: typ Tango, bílá barva, počet dle PD , zásuvka TV rozvodu v obývacím pokoji
Kuchyně: připravená připojovací místa pro napojení vodovodní baterie, odpadu a myčky nádobí, zásuvky a vypínače, dle dispozice dodané zákazníkem.
KOUPELNA:
Podlaha: keramická dlažba (v ceně 600,- Kč/m2 ) *
Stěny: omítka, bílá malba, keramický obklad do výšky 2,10 m (v ceně 500,- Kč/m2 ) *
Strop: sdk podhled, bílá malba
Dveře: dveře jednokřídlé otevírané, Sapeli -Elegant –Komfort model 10 CPL + obložková zárubeň CPL laminát – v barevném provedení dle vzorníku dodavatele *
Kování dveří: klika/klika, WC zámek, typ LEKO GULF *
Umyvadlo: REKORD 60 cm, bílé, umyvadlová baterie Kludi Pure&Easy chrom 370280565 *
Vana: ELIS AKRYL.160x75cm, vanová baterie KLUDI PURE&EASY 376810565 chrom * Kludi Logo – Sada sprchové hlavice *
Sprchový kout: sprchový set 3 v 1 ECO SET KLKH 80 Čiré sklo – Sprchový kout + litá vanička + sifon * KLUDI Logo sprchový set 1S chrom *
Radiátory: topný žebřík bílý
Vypínače: typ Tango, bílá barva, počet dle PD
Zásuvky: typ Tango, bílá barva, počet dle PD
Zrcadlo: vyvést kabel nad umyvadlem pro osvětlení zrcadla a u zásuvky u umyvadla vypínač pro osvětlení zrcadla
Odvětrání: ventilátor s časovým doběhem
Byt 111 koupelna-technická místnost
Byt 201 koupelna
WC:
Podlaha: keramická dlažba o rozměru (v ceně 600,- Kč/m2 ) *
Stěny: omítka, bílá malba, keramický obklad do výšky 2,10 m (v ceně 500,- Kč/m2 ) *
Strop: sdk podhled, bílá malba
Dveře: dveře jednokřídlé otevírané, Sapeli -Elegant –Komfort model 10 CPL + obložková zárubeň CPL laminát – v barevném provedení dle vzorníku dodavatele *
Kování dveří: klika/klika, WC zámek, typ LEKO GULF *
Samostatné WC: GEBERIT Duofix, závěsné WC TESI s kruhem a s ultra plochým sedátkem softclose*
Umývátko: umývátko 40cm, bílé, umyvadlová baterie LEKO GULF *
Vypínače: typ Tango, bílá barva, počet dle PD
Odvětrání: ventilátor s časovým doběhem
GARÁŽ:
Podlaha: omyvatelná epoxid šedá
Vrata: sekční vrata TRIDO – set EASY
BALKON:
Podlaha: NELZE MĚNIT: balkon žárově pozinkovaný 3000 x 1500 NORMAL, (podlaha – hliníková protiskluzová; podhled – barva bílá)
Elektro: osvětlení balkonu, 1x zásuvka 220 V
Zábradlí: výplň mléčné neprůhledné sklo
OBJEKT BYTOVÉHO DOMU:
Obvodové zdi: tloušťka 90-60cm, POROTHERM + zateplovací systém tl.16cm ,tenkovrstvá omítka
Střecha: BLACHPROFIL LAMBDA 2WZ515 RAL 7016
Vstupní dveře: vchodové dveře plastové 1kř, 3-bodový zámek
Vytápění a ohřev vody: elektrický kotel + elektrický ohřívač vody 120L a 160L
Okna: plastová, koeficient prostupu tepla celým oknem min Uf =1,1, barva bílá
Oplocení zahrádek: svařované pletivo 150cm, podplotová deska
Venkovní komunikace:
pojezdová komunikace – zámková dlažba bloček, betonová šedá, tloušťka 8 cm
pochozí komunikace – zámková dlažba bloček, betonová šedá, tloušťka 4 cm
Parkovací stání: stávající asfalt, barevnou linií oddělená jednotlivá stání
Poznámky KZ:
Veškerý donesený materiál, zařizovací předměty, kompletační prvky budou předány po vyzvání v místě bytu. Termín bude předem určen telefonicky stavbou.
Dodavatel stavby neručí za uskladnění prvků, nenese garanci za dodaný materiál, pouze za montáž a těsnost spojů.
Dále neručíme za kompletnost dodávky jednotlivých ZP a výměru dodaného materiálu, dále za počet kusů a kompletnost doneseného materiálu apod.
V případě, že bude dodávka nekompletní a bude nám bránit v dalším postupu práce, a tím dojde k prostojům, bude práce přerušena a dodavatel neručí za termín dokončení.
Nutné přímo při předaní rozbalit a předat veškeré prvky, aby se vyloučila možnost poškození při přepravě či předchozí manipulaci a kompletnost dodávky
Co se týká obkladů a dlažeb vnesených, neručíme za kvalitu dodaného materiálu. Tzn. Odsouhlasíme si při předání kvalitu keramických prvků.
V případě že bude dlažba nekvalitní a bude zákazník na to upozorněn, bude další postup individuálně projednán.
Veškerý obalový materiál z donesených předmětů zůstává v bytě.
Můžeme Vám dále nabídnout možnost kompletace doplňkových předmětů – zrcadla, mýdelníky, věšáky, svítidla, koupelnový nábytek, apod.
Cena za jednotlivé prvky bude řešena na místě společně